青岛莱西老城更新蝶变升级 绘就幸福宜居新画卷

工人日报-中工网记者 杨明清 通讯员 程强 陈晓宇

2022年以来，山东省青岛市莱西市贯彻青岛市委、市政府关于城市更新和城市建设三年攻坚行动的部署要求，深入实施旧城旧村改造、低效片区建设、市政设施建设、交通基础设施建设、停车设施建设、公园城市建设六大攻坚行动，全面推动老城更新蝶变升级、新城建设“增品提质”，城市管理智慧精细，进一步促进“富强莱西、活力莱西、生态莱西、幸福莱西”发展愿景落地生花。

改善人民居住环境，旧城旧村改造提速。2022年11月28日，龙水社区草泊片区旧村改造房屋腾空拆除工作全面启动，仅用5天时间即完成了全部房屋拆除工作，拆迁率达100%，目前正在进行安置区主体建设，未来的草泊片区居住环境、教育、交通将大幅改善。

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莱西制定“签约+搬迁”顺序发号工作法，鼓励村民先签约先搬迁先选房。坚持阳光公正，每一个程序、每一个环节都让村民参与、接受村民监督，让广大群众放心拆迁、安心搬迁、舒心回迁。

拓宽产业发展空间，向低效片区“开刀”。2022年以来，莱西市聚焦高铁新城低效片区开发建设，结合自身实际“对症下药”，开出盘活土地资源“良方”，成立青岛首个城市更新法律工作站，依法依规推动征地拆迁工作落地落实，优先启动总投资16.2亿元的山东文化产业职业学院、总投资8亿元的国际足球学校、总投资10亿元的梦想望城旧村改造项目。

实施老旧小区改造，好事做到居民“心坎”。莱西市老旧小区改造已全面开工，已对55个老旧小区进行外墙保温、楼道粉刷等改造升级，越来越多的群众在老旧小区里也能体验到新房般的环境和便利。未来三年，莱西市计划完成对全市114个老旧城镇小区的改造更新工作，惠及26543户居民。经过2022年城市更新和城市建设三年攻坚开局年的初战告捷，莱西市城市建设更新初见成效，城市功能品质和承载力得到显著提升。

让市民出行便捷，完善交通基础设施。2022年11月24日，苏州路完成道路交通标线施划，全线贯通；11月25日，辽宁路完成道路交通标线施划，全线贯通……2022年以来，莱西市聚焦畅通交通动脉，大力推进“断头路”打通工作。

目前，莱西市苏州路停车场、月湖公园停车场、农商银行停车场、万达地下停车场均已竣工，新增泊位1205个；完成15家酒店、商场、写字楼等经营性停车场及万福祥苑小区、紫悦府小区2个住宅小区停车设施开放共享，共享泊位4000个。停车难的问题一定程度得到缓解。

以水串联城市，公园水城画卷更美。莱西市将实施22个城市公园建设项目，其中，计划新建公园4个，改造提升公园2个，建设城区口袋公园28个，打造林荫廊道7条，建设立体绿化45处，实施古树复壮415株，森林质量提升5000亩，荒山造林1000亩。2022年7月，莱西月湖公园改造提升工程开工，将彻底改变这座始建于1984年的公园老旧面貌，构建“一带、两轴、三区、十景”的基本格局，力争建设成为青岛乃至全省知名的城市公园和旅游目的地。

聚焦“幸福莱西”，城市品质能级新跃升。2023年，莱西市将继续在城市更新和城市建设、城乡人居环境提升、危旧房改造等方面再接再厉、持续攻坚，深度赋能“幸福莱西”建设。

此外，还将聚力关键领域，推动行业管理更规范。为莱西市企业申报青岛市装配式建筑产业化基地，整合房地产行业协会资源，完善工程项目全过程监管机制，加快建筑工程数字化监督监管平台建设和推广使用，优化建设条件意见书、施工图审查、施工建设、竣工验收四大环节监管流程，实现全过程监管，让百姓住得安心，住得放心。

关键词： 城市更新 旧村改造 老旧小区

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