五象新区玉洞片区西部及北部控规调整 多幅地块调整为住宅用地、中小学用地

南宁云—南宁晚报讯（记者黎兆齐）4月14日，南宁市自然资源局发布南宁市五象新区玉洞片区西部及北部控制性详细规划（修编）局部地块维护方案公示，将原规划方案中的部分行政办公用地、商业用地等调整为二类居住用地和教育用地。

据悉，维护地块位于南宁市良庆区玉洞大道南、北两侧。为优化区域功能配比，适应片区空间发展新要求，须对地块用地性质、绿地率、建筑密度、建筑高度等指标进行维护。

主要维护内容包括，地块D-12-02由行政办公用地（A1）调整为二类居住用地（R2），地块D-02-02商业兼容比例由≤15%调整为3%~5%，地块D-03-02由商业用地（B1）调整为二类居住用地（R2）等。从控规图可以看出，该片区多幅原行政办公用地、商业用地调整为二类居住用地，由于地块南部为良庆河，对沿水系第一排住宅塔楼限高60米。

此外，值得注意的是，地块D-06-03由二类居住用地（R2）调整为中小学用地（A33），规划一所小学。

业内人士表示，此次控规调整，该片区多幅行政办公用地、商业用地等调整为二类居住用地和教育用地，由于位于五象湖上游的良庆河岸边，未来湖景资源就是该片区开发的一大亮点。

编辑：梁丽玲

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