巴菲特说：如果你不确定一个事物是不是在你的能力圈范围内时，那它就不在。
长假里，聚会不少，大家坐在一起，聊的最多的还是赚钱投资。国内投资渠道不多，这其中，聊到频率最高的是炒股和买房。炒股自不必说，买房这事，尽管坚持“房住不炒”，但自住的同时，期望资产保值甚至升值，是很多人选择的方向，尤其是女人。
记者发现一个很有意思的现象：很多男人喜欢把钱放在股市里，涨跌盈亏，乐此不疲，且基本是独立账户，不与家里的女人讨论，乐得清静。而女人们大多喜好买房，手上有点闲钱，攒攒凑凑，贷款买房子。家里就那么多资金，遇到男人要炒股，不肯拿钱买房，大多女人会埋怨男人的不支持，错过了良好时机。
有点余钱就买房
朋友珊(化名)家住广州，手握5个红本，全是自己的名字。
“别羡慕，广州下面的小地区房产证而已。5个红本，两个是停车位，还有两个是一套双拼房的本，也就两套房和两个停车位，加起来未必有深圳中心区一套普通三居室值钱。不过，我已经很知足了。”40多岁的珊，每次翻着这5个红本，安全感油然而生。
珊和老公都是普通工薪，当初也是裸婚，无房无车无存款。结婚第二年，有了儿子，一家三口咬着牙，跟双方父母借了几万元，首付了人生中的第一套房。不大，80多平的两居室，足够温馨。
儿子一天天长大，珊和老公在各自单位里慢慢成了骨干，收入增加了，存款多了起来。“男人有钱就变坏，得把老公手上的钱都榨出来。”珊总是这么对闺蜜们说。可榨出来干什么?珊不懂理财，更不懂股票，最朴素的想法就是买房。在珊看来，不动产握在手，看得见，摸得着，让人踏实。
这些年，珊就是这么干的。存款上刚有个几十万的时候，珊就满世界看房，看中了一套一百多平的双拼房，想方设法地说服老公买下来。交完首付，卡里不足四位数，月供压得他们踹不过气来，老公埋怨：“搞这么大压力干什么?儿子学费都交不起了，生活都成问题。”
钱总是挤出来的，过了两年窘迫日子，随着两人的工资水平提高，珊的生活不仅过得滋滋有味，月供不再有压力，家里的存款慢慢又有了十几万。珊又开始琢磨：这点存款，买房肯定是不够的，但也不能闲着。听了同事的建议，珊拿着这点存款，又套现了信用卡里几万元，投资了一个停车位。这事，让珊的老公气得要离婚：“你们女人怎么就那么爱买房?日子都不要过了吗?”
房价蹭蹭上涨，珊的房子增值了，停车位也翻了一倍。随着租金的上涨，月供也显得微不足道。这些年，被珊逼着拿钱买房的老公戒了烟、戒了麻将，现在倒主动把钱全部交给珊打理，逢人还传授经验：“买房这事，就得听老婆的，我们男人啊，存不下钱的。”
错过的那几套房子
“得买个房子，再不买，估计以后就买不到了。”小丽(化名)的老公提这个建议的时候，小丽就气不打一处来：早干嘛去了?炒股亏的钱，当初如果拿来买房子，都好几套了。
小丽和老公都是公司的中层，收入强劲，几年下来，家庭积蓄丰厚。今年以来，深圳楼市热度高居不下，715调控政策出台之前，各区二手房涨幅夸张，甚至一日三变。715调控政策后，二手房市场降至冰点。尽管，下半年，新房市场明显供应增加，然购房需求旺盛，“日光”、“秒光”、“万人抢房”屡见不鲜，抢购一套刚需房，成为很多购房者头疼的事情。小丽不是刚需，和老公很早就买了一套自住房，不大，不足百平方米，一家三口是够了。但家里的老人慢慢身体不好了，小丽想接老人来深圳，怎么住，成了当务之急。
不是没钱买房，只是说起这事，小丽就怨老公。十年前，小丽就提议再买一套房，将来把老人接到深圳，方便居住。可老公不同意，想用资金炒股。早些年，机遇好，几万的资金，短短半年翻了十倍有余，炒成了几十万，小丽家的第一套房首付就是炒股里赚出来的。这个成绩，让小丽的老公对自己的炒股能力非常自信。事实上，小丽的老公在股市沉浮里，的确赚多亏少。正因为如此，把家里的大额资金，拿来买房还是炒股?小丽并没有太坚持。
看着深圳的房价逐年递涨，小丽几乎每年都会老话重提，想抽点资金再买套房。她觉得买套房实在，改善了居住环境，且看得见摸得着，房产保值心里有安全感。但老公不怎么认为，他觉得，这笔大额资金在股市里翻个几倍，比压在房子里赚得快。年年都觉得房价很高了，谁知道以后还会不会涨？但股市里，充满了机会。再说了，同样的资金，在股市里赚个几倍，像买第一套房那样，拿出部分盈利买房，岂不更好？
小丽没有反驳，虽然觉得虚无缥缈的股市让人不踏实，可老公说得似乎也有道理。这么犹犹豫豫了10年，老公的股票涨涨跌跌，算下来，赚的幅度并不高。尤其近几年，股市上失败的几次操作，账上的资金亏得不是一点点，小丽和老公没少为这事闹腾过。
其实像珊夫妇，小丽夫妇这样的家庭不再少数。国庆长假期间，记者的数次聚会，总会听到这样“炫耀”和“抱怨”。对于投资，有限的资金，买房还是炒股，这样的争论从来就没有消停过。
对于一线大城市及二线强热门城市，房产本身具有一定的增值保值的金融属性。在热门板块买房就好比选择了一个好股票并且长期持有，这完全符合巴菲特的经典投资理念。但其实，无论买房或炒股，都不要走极端，要做好风险分散；不要跟风，经济下行期，务必保证自己的现金流。
责任编辑：Rex_08
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